올림픽파크포레온 줍줍 청약신청 필수정보!
2025년 7월 무순위 청약 일정부터 10억 시세차익까지 완벽 분석
2025년부터 바뀐 무순위 청약 규정!
이제 무주택자만 올림픽파크포레온 줍줍 청약 신청이 가능합니다. 기존 전국민 대상에서 무주택 세대구성원으로 자격이 제한되었습니다.
올림픽파크포레온 줍줍이란?
올림픽파크포레온은 서울 강동구 둔촌동에 위치한 대한민국 최대 규모의 재건축 아파트입니다. 총 12,032세대로 구성된 이 단지는 2024년 11월 입주를 시작했으며, 현재 무순위 청약으로 불리는 ‘줍줍’ 기회가 2025년 7월에 예정되어 있습니다.
단지 규모
총 12,032세대
위치
서울 강동구 둔촌동
입주 완료
2024년 11월 ~ 2025년 3월
예상 시세차익 규모
최대 13억원!
분양가 대비 현재 시세 차액 기준
2025년 7월 올림픽파크포레온 청약 일정
올림픽파크포레온 무순위 청약 일정이 확정되었습니다. 무주택자에게만 주어지는 이번 기회를 놓치지 마세요! 각 일정별로 미리 준비해야 할 사항들을 정리했습니다.
청약일정에 사람이 많이 몰릴 예정이니 미리 가입해두시는걸 강력추천드립니다.
올림픽파크포레온 청약신청 조건
2025년 신규 적용 조건
올림픽파크포레온은 2025년 6월 10일부터 시행된 새로운 무순위 청약 규정이 최초로 적용되는 단지입니다. 기존과 달리 무주택자만 신청할 수 있게 되었습니다.
무주택자 요건
- 세대구성원 전원 무주택
- 만 19세 이상
- 부동산 소유 이력 없음
거주지 요건
- 서울시 거주자 (입주자모집공고일 기준)
- 주민등록표상 주소 확인 가능
- 전국 단위 청약 아님 (서울시 한정)
신청 전 필수 확인사항
올림픽파크포레온 청약신청을 위해서는 반드시 다음 조건들을 모두 충족해야 합니다. 하나라도 미충족 시 부적격 처리될 수 있습니다.
- 유주택자 신청 불가 (기존 전국민 대상에서 변경)
- 다주택자 및 투기목적 신청 불가
- 위장전입 등 부정청약 시 법적 처벌
올림픽파크포레온 시세차익 분석
올림픽파크포레온은 2023년 분양 당시 미분양 사태를 겪었지만, 현재는 상황이 완전히 달라졌습니다. 입주 후 실거래가 급상승으로 인해 분양가 대비 최대 13억원의 시세차익이 예상됩니다.
왜 이렇게 시세차익이 클까요?
지하철 5호선, 8호선 접근성
올림픽공원 인접 프리미엄
대한민국 최대 규모 단지
올림픽파크포레온 청약신청 방법
올림픽파크포레온 무순위 청약신청은 온라인으로만 진행됩니다. 한국부동산원 청약홈에서 신청하며, 신청 전 미리 회원가입과 공동인증서 준비를 완료해야 합니다.
청약홈 접속
www.applyhome.co.kr 접속
청약신청 > 무순위/잔여세대 메뉴 선택
로그인 및 인증
공동인증서 또는 간편인증
본인인증 완료 후 신청 가능
단지 선택
올림픽파크포레온 검색
원하는 평형 및 층수 선택
신청 완료
정보 입력 후 최종 제출
접수증 출력 및 보관
청약신청 시간
오전 9시 ~ 오후 5시 30분
마감시간 직전 접속자 폭주로 인한 오류 방지를 위해 여유있게 신청하세요
청약신청 필수 준비서류
올림픽파크포레온 청약신청을 위해서는 다음 서류들을 미리 준비해야 합니다. 온라인 신청 시에는 서류 제출이 필요하지 않지만, 당첨 시 계약 전 반드시 제출해야 합니다.
기본 신분증명서류
- 주민등록증 또는 운전면허증
- 주민등록표 등본 (최근 3개월 이내)
- 가족관계증명원 (세대구성원 확인용)
무주택 증명서류
- 부동산 소유현황 (국토교통부 발급)
- 주택청약종합저축 가입증명서
- 세대구성원 전원 무주택 확인서
서류 준비 꿀팁!
정부24 사이트를 활용하면 대부분의 서류를 온라인으로 발급받을 수 있습니다. 미리 준비해두면 당첨 시 빠른 계약 진행이 가능합니다.
💡 정부24 (www.gov.kr) > 민원신청 > 부동산 관련 서류 일괄 발급 가능
올림픽파크포레온 청약 전략
올림픽파크포레온 무순위 청약은 단순한 운이 아닙니다. 체계적인 준비와 전략이 있어야 성공확률을 높일 수 있습니다.
신청 전 필수 체크
- • 무주택 세대구성원 자격 재확인
- • 서울시 거주 여부 확인
- • 청약통장 가입 여부 확인
- • 공동인증서 유효성 점검
접수 시간대 전략
- • 접수 첫날 오전 9시 대기
- • 점심시간대 서버 안정성 확인
- • 마감시간 1시간 전 최종 확인
- • 여러 기기로 동시 접속 준비
평형별 전략
- • 84㎡: 최대 시세차익 기대
- • 59㎡: 높은 유동성과 안정성
- • 39㎡: 상대적 저경쟁률
- • 개인 상황에 맞는 선택 중요
성공 확률을 높이는 핵심 포인트
자격 요건 철저 확인
무주택 자격 미비 시 부적격 처리
신속한 접수
접수 시작과 동시에 빠른 신청
서류 사전 준비
당첨 시 신속한 계약 진행 가능
올림픽파크포레온 청약 핵심 요약
올림픽파크포레온 무순위 청약이 무엇인가요?
올림픽파크포레온 무순위 청약은 미분양 물량을 최초 분양가로 공급하는 제도입니다. 2025년 7월 총 4가구가 공급되며, 현재 시세 대비 최대 13억원의 차익이 예상됩니다. 2025년 6월부터 무주택자만 신청할 수 있도록 규정이 변경되었습니다.
청약 일정은 언제인가요?
입주자모집공고는 2025년 7월 4일, 무순위 청약접수는 7월 10-11일 이틀간 진행됩니다. 당첨자 발표는 7월 15일에 있으며, 청약홈에서 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 온라인으로만 접수 가능합니다.
신청 자격 조건은 무엇인가요?
서울시에 거주하는 무주택 세대구성원(만 19세 이상)만 신청 가능합니다. 세대구성원 전원이 주택을 소유하지 않아야 하며, 입주자모집공고일 기준으로 서울시 주민등록상 주소가 확인되어야 합니다.
시세차익이 정말 10억원 이상인가요?
네, 맞습니다. 전용 84㎡의 경우 분양가 12억 5천만원 대비 현재 시세 26억 5천만원으로 약 13억원의 차익이 예상됩니다. 59㎡는 약 11억 5천만원, 39㎡는 약 9억원의 차익이 예상되며, 이는 실거래가 기준입니다.
청약신청은 어떻게 하나요?
한국부동산원 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서만 신청 가능합니다. 청약신청 > 무순위/잔여세대 메뉴에서 올림픽파크포레온을 선택하고, 공동인증서 또는 간편인증으로 로그인하여 신청하면 됩니다.
주의해야 할 점은 무엇인가요?
2025년부터 유주택자는 무순위 청약 신청이 불가능합니다. 위장전입 등 부정청약 시 법적 처벌을 받을 수 있으며, 당첨 시 계약금 10%와 90일 내 잔금 납부가 필요합니다.
올림픽파크포레온 청약신청 지금 준비하세요!
10억원 이상의 시세차익 기회를 놓치지 마세요!
무주택자에게만 주어지는 마지막 기회일 수 있습니다.
⚠️ 본 정보는 2025년 6월 기준으로 작성된 것으로, 정확한 내용은 공식 입주자모집공고를 반드시 확인하시기 바랍니다.
올림픽파크포레온 관련 최신 정보는 한국부동산원 청약홈과 해당 단지 공식 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.
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